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maison à vendre 7 pièces - 243,79 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 3855

1 850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 243.79 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

BIEN D'EXCEPTION : Sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne, à deux pas de La Varenne-Saint-Hilaire, venez découvrir cette maison d'architecte dans un cadre exceptionnel !
Au rez de chaussée, elle vous offre une entrée, un séjour double, une cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, un bureau et une suite parentale avec salle de bain.
En rez-de-jardin, une salle d'eau avec WC, une chambre, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin.
Vous serez séduit par la vue sur Paris.
Vous bénéficierez également d'une piscine !
Le tout sur un terrain de 921 m²
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 301,2 m2
  • Surface habitable : 243,8 m2
  • Surface terrain : 921 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour double (76,1 m2)
    • Cuisine + salle à manger (33,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Suite parentale (salle de bains) (29,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Salle de bains+wc (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau + WC 1 (5,3 m2)
    • Salle de sport (11,8 m2)
    • Salle cinéma (23,1 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Cave à vin (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Marne

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz géothermie gaz
  • Eau chaude : Géothermie+ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Piscine chauffée
  • Cave à vin
  • Climatisation réversible
  • Eclairage jardin
  • Store électrique
  • Volet roulant électrique
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 4042 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3910,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

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