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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,73 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6731

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
433 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.73 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Dans une résidence calme et arborée de Chennevières-sur-Marne, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales en très bon état général ! Fonctionnel et bien agencé, il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dressing dans l'entrée, deux chambres avec vue sur le parc, une salle d'eau et WC indépendants. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous serez également séduits par les nombreux espaces verts de la résidence, son grand parc, ses aires de jeux ainsi que ses terrains de tennis.
Idéal pour un premier achat, vous poserez vos valises dans ce bien proche de toutes commodités.
La résidence se situe à deux pas des transports (bus pour rejoindre RER A et E), du parc et de la piscine des Bordes, ainsi que du centre commercial Pince Vent (commerces, restaurants et cinéma). Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, de la crèche au lycée.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+séjour+cuisine (33,8 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 286 €
  • Taxe foncière : 1049 €

À proximité

  • Bus 308 et Bus 208 b : 200 m
  • Ecole maternelle et primaire : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 764
  • Charges courantes par an : 3432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 31/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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