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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 90,95 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6545

269 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253800€
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 90.95 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

LES COTEAUX au cœur du quartier animé et commerçant de la mairie de Chennevières et à proximité immédiate des bords de marne, appartement traversant dans une résidence de standing des années 2000.
En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de plus de 90 m² dispose d'un séjour de plus de 32 m² exposé plein ouest donnant accès à son large balcon. Cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale.
Ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisée.
Toiture votée et payée, travaux prévus en 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (6,0 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • dégagement avec placards (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 avec placards (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : réparation toiture ascenseur refection cage d'escalier
  • Charges / mois : 267,3 €
  • Taxe foncière : 1911 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

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