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maison à vendre 7 pièces - 139,21 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 6513

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 139.21 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans un secteur pavillonnaire proche toutes commodités ?
Venez découvrir cette lumineuse maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 32 m² et sa véranda de 6 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol total avec une chaufferie/buanderie, 3 pièces (que vous pourrez transformer en chambres ou en bureaux) et un double garage de 28 m² complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de 297 m².

Vous serez séduit par le calme et le quartier !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Véranda (6 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)
    • Salle d'eau+wc (5,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Ciel

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : volets persienne repeint il y a 2 ans peinture il y a 1 an ravalement (4 couches) environ 15 ans Chaudière 5 ans
  • Taxe foncière : 2301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3190,0 € pour 2021
Bien proposé par Victoria ghattas EI, agent commercial (RSAC 887912269)

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