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maison à vendre 6 pièces - 159,72 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 6537

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.72 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Découvrez cette belle maison familiale en excellent état située dans un quartier calme et recherché d'Ormesson-sur-Marne !
Elevée sur sous-sol total, la maison offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, qui donne sur un séjour traversant avec balcon et terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Au sous-sol, la maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie, de WC et d'une pièce à vivre de presque 20m² ! Le tout sur un terrain de 350m².
Proximité des écoles, des commerces et du parc du Morbras de Sucy.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (19,0 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Bureau (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

RUE ET JARDIN

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière de 2016 Garage double porte électrique (rue et jardin) Ravalement + isolation par l'extérieur en 2022 Toiture en 2022 Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1266kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2023

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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