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maison à vendre 5 pièces - 103,40 m2 LA QUEUE EN BRIE - 94

Ref : 6473

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.4 m2 - LA QUEUE EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Dans un secteur calme et agréable de La Queue-en-Brie, dans le coeur du Vieux Village, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne ! Elle comprend : au rez-de-chaussée, un séjour traversant d'environ 30m² avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un WC et un placard sous l'escalier. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une buanderie, un WC et une grande salle de bains de 12m² avec douche et baignoire ! Enfin, le 2ème étage offre une belle pièce aménagée de presque 30m² !
Vous disposez également d'un garage et de la possibilité de stationner deux voitures devant la maison. Vous serez séduits par le jardin sans vis à vis, le calme et le charme du secteur.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Ciel

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Vmc

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 587,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17630kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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