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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 LA QUEUE EN BRIE - 94

Ref : 6473

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - LA QUEUE EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Au cœur du Vieux Village de la Queue-en-Brie, venez découvrir cette charmante maison indépendante ! D'une surface utile de 127m² (103,4m² loi carrez), elle vous offre au rez-de-chaussée : un séjour traversant de plus de 30m² avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un WC et un placard sous l'escalier. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une buanderie, un WC et une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo ! Enfin, les combles aménagés offre une quatrième chambre sous les combles de presque 30m² !
Vous disposez également d'un garage et de la possibilité de stationner deux voitures devant la maison. Vous serez séduits par le jardin sans vis à vis, le calme et le charme du secteur. Commerces et écoles à proximité.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Ciel

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Vmc

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 587,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17630kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2023
Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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