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maison à vendre 8 pièces - 215,25 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6168

1 230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 215.25 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Dans le quartier recherché des Coteaux de Chennevières sur Marne, venez découvrir cette superbe maison familiale sur un terrain clos de 1045 m².
La maison est vendue avec deux parcelles, l'une de 800 m² et l'autre de 245m² (division possible).

La maison comprend une entrée, un séjour double avec cheminée et donnant sur une large terrasse avec vue imprenable sur Paris, une cuisine américaine, une superbe suite parentale pleine de charme avec bureau.
Au 1er étage, une salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Le sous sol total comporte un garage, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et la chaufferie.

Vous serez séduits par la vue imprenable sur Paris, le calme et les volumes de la maison.

Toiture et isolation refaites en 2019.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 279,2 m2
  • Surface habitable : 215,3 m2
  • Surface terrain : 1 045 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement+placard (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Suite parentale (salle d'eau + dressing) (41,2 m2)
    • Bureau (27,8 m2)
    • Pièce palière (24,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Garage (43,2 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Buanderie
  • Fenêtres pvc
  • Antenne tv
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : charpente 2019 ballon électrique isolation par extérieur + ravalement 2020
  • Taxe foncière : 3160 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 janvier 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 207
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/01/2017

Bien proposé par Bérengère koralewski , agent commercial (RSAC 830660007)

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