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Maison à vendre 7 pièces - 146,80 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 7309

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 146.8 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Découvrez cette maison familiale clefs en mains dans un quartier recherché d'Ormesson sur Marne !
Elle vous offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, double séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards de rangements, 2 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier utilisé en bureau dessert 3 chambres avec placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
De nombreux espaces de rangements vous sont proposés ainsi que plusieurs places de stationnement, un garage, un atelier et un local vélos.
Prestations de qualité avec climatisation, double vitrage et matériaux haut de gamme garantissant des performances énergétiques particulièrement favorables de niveau C et des émissions de gaz à effet de serre de niveau B.
À proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, des transports, des commerces et du marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,6 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Salle a manger (33,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Salle d'eau+wc (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2769 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

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