appartement à vendre 3 pièces - 80,35 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6144
185 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-cnt-chennevieres.com
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 80.35 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité : Dans une résidence arborée et sécurisée de Chennevières-sur-Marne, nous vous proposons ce grand et lumineux appartement à l'avant dernier étage exposé Sud !
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur loggia (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine fermée que l'on peut ouvrir sur le séjour, d'un cellier, d'un dégagement avec placards desservant deux chambres, d'une salle de bains et WC indépendants.

Initialement, l'appartement est un 4 pièces, trois chambres. Cela vous permet de bénéficier d'un très grand 3 pièces modulable en 4 pièces très facilement.

Une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

Les transports sont au pieds de la résidence et les bus desservent le RER A en 20min et le E en 15 min.
Vous pourrez également profiter du parc privatif, de la piscine des Bordes, ainsi que du centre commercial Pince Vent offrant commerce et cinéma.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Cellier (2,7 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Séjour double (28,3 m 2)
    • dégagement avec placards (6,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Salle de bain (3,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 267,7 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 498
  • Charges courantes par an : 3213,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
274
KWhEP/m2.an
64 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Bérengère koralewski , agent commercial (RSAC 830660007)

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