maison à vendre 5 pièces - 70,81 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6101
335 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 317 000,00€
www.century21-cnt-chennevieres.com
maison à vendre - 5 pièces - 70.81 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité : Dans un quartier calme et pavillonnaire de Chennevières-sur-Marne, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 70 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un séjour traversant, une cuisine aménagée, un bureau et un wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec fenêtre et wc.
Vous serez séduits par le jardin sans vis-à-vis et sa terrasse exposé Sud-Ouest.
La maison dispose également d'un sous-sol total avec une buanderie et un garage, ainsi qu'une cave et un abri de rangement à l'arrière du jardin.
La maison est à proximité des commerces et des transports, avec prochainement la nouvelle ligne Altival (projet Grand Paris) qui vous mènera facilement à la ligne de métro 15.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Séjour (18,6 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • WC + lave mains (1,1 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    • Palier (1,4 m 2)
    • Chambre 1 (10 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,1 m 2)
    • Salle de bains+wc (3,1 m 2)
    • Sous-sol (13,9 m 2)
    • Garage (18,5 m 2)
    • Cave (3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toit / 2013 Ravalement / 2015
  • Taxe foncière : 967 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 janvier 1953
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 332
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 73
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Virginie baptista , agent commercial (RSAC 487912546)

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