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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 133,96 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 7407

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 133.96 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Dans un quartier privilégié de Chennevières-sur-Marne, découvrez ce bien idéalement situé à 15 / 20 minutes à pied du RER A.
Il vous offre en rez-de-jardin une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles sont aménagés en une pièce spacieuse et lumineuse, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol avec atelier, buanderie, cave et garage. Vous bénéficierez également d'une seconde place de stationnement extérieure.
Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de ce bien entre maison et appartement, son exposition SUD-EST et la proximité immédiate des commerces et des transports.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (32,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Comble aménagé (32,1 m2)
    • Salle d'eau + WC 1 (1,9 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Surface cave : 15,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2457 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

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