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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,71 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 7314

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.71 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Idéal investisseur ou 1er achat !
Dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces traversant en très bon état général !
Il vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
La gare de Rosny-sous-Bois, les bus 122, 124, 127 et les commerces sont accessibles à pied.
Pas de charges de copropriété !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre+placard (13,3 m2)
    • Chambre+placard (11,3 m2)
    • Salle d'eau+wc (4,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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