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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,47 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 7276

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.47 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Cet appartement clés en main dans un quartier calme de PontaultCombault, est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. Il vous offre une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous serez séduit par la qualité de cet appartement, sa cuisine neuve et le grand balcon exposé SUD-EST.
Une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure sont vendues avec l'appartement.
Rare sur le secteur, une opportunité à ne pas rater.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (20,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 125,5 €
  • Taxe foncière : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1466,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

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