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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 7181

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette maison de 5 pièces à Chennevières-sur-Marne vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 123 m², elle comprend un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La véranda et la buanderie complètent ce logement, offrant des espaces supplémentaires pour profiter de la maison.

Située à proximité d'établissements d'enseignement, dont le collège Molière et l'école Germaine Tillon à quelques minutes à pieds, cette maison est idéale pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Le quartier propose également des espaces de loisirs, tels que le parc Corot et des salles de sport, pour un équilibre entre vie familiale et activités de détente. Avec ses nombreuses commodités à portée de main, cette maison à Chennevières-sur-Marne présente un excellent compromis entre qualité de vie et facilité d'accès aux services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine + salle à manger (27,5 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains+wc (11,1 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Palier+placard (2,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau+wc (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel éléctrique, pompe à pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage p.v.c.

À savoir

À proximité

  • Centre ville : 400 m
  • Collège Molière : 100 m
  • Ecole maternelle et primaire : 600 m
  • Bus : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/05/2025

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