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Maison à vendre 5 pièces - 112,56 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 5240

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.56 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Découvrez cette maison familiale à fort potentiel dans le secteur prisé du Belvédère à Ormesson !
D'une surface d'environ 100 m², la maison élevée sur sous-sol total vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour double avec espace salle à manger en accès direct à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une cuisine d'été (donnant également sur la terrasse), un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec WC et un dégagement avec placard.
Enfin, le sous-sol total comprend une buanderie, une pièce de rangement, un dégagement, un WC, un garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 270 m². Travaux à prévoir.

Vous serez séduits par la proximité du centre commercial du Belvédère (Aldi, boulangerie, presse, ) et du marché d'Ormesson, tous deux à 2 minutes à pied de la maison. Possibilité de rejoindre la gare de La Varenne-Chennevières (RER A) en 15min (ligne de bus 438).

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • WC avec lave mains (2,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cuisine d'été (11,0 m2)
    • Palier+placard (4,0 m2)
    • Chambre+placard (15,2 m2)
    • Chambre+placard (10,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau+wc (1,4 m2)
    • Salle de bains+wc (8,7 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Pièce (10,4 m2)
    • Dégagement+placard (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • Garage (50,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35151kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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