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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 5234

442 000 €

Honoraires charge vendeur

497 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier

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Description

Dans un secteur pavillonnaire très recherché d'Ormesson, à deux pas du marché, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme !
Elevée sur sous-sol total, la maison vous permet de vivre de plain-pied avec un beau séjour baigné de lumière de 32 m² en accès direct au jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
L'étage offre deux grandes chambres supplémentaires sous les combles, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un sous-sol total et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi qu'un garage. Le tout édifié sur terrain de 375m².
Vous serez séduits par le cadre de vie agréable, à quelques mètres à pied du marché d'Ormesson, des commerces de l'avenue du Général de Gaulle et du Belvédère (boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants, presse, ).
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Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle de bains+wc (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2392 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2298,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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