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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 7119

479 500 €

  • Honoraires charge vendeur
490 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Rare sur le secteur ! En plein cœur du centre-ville, dans une résidence de 2023, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² et ses deux belles terrasses exposées Sud-Ouest !
Situé au dernier étage, l'appartement en excellent état général vous offre : une vaste entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (et un accès à une deuxième terrasse), deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé avec coin buanderie. Vous bénéficiez également de 2 places de parking en sous-sol.
Vous serez séduits par les volumes de l'appartement, ses grands extérieurs sans vis à vis, la localisation centrale proche de toutes commodités, ainsi que le jardin commun de la copropriété.
Contactez-nous pour une visite, coup de coeur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+couloir (8,5 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (32,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 412 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 4948,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7614kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

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