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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,01 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 7113

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.01 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

A proximité du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, appartement spacieux de 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée offrant un cadre agréable et verdoyant, .
Il vous offre un espace séjour/salle à manger de 25 m² donnant sur un balcon exposé sud ! La cuisine est indépendant et fonctionnelle et bénéficie d'un 2ème balcon. Un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, un wc et une salle d'eau. Le dégagement avec placard ajoute un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. L'appartement est actuellement habitable sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, notamment pour les familles. En effet, le collège Molière se trouve juste à côté, et l'école primaire et maternelle Germaine Tillon est accessible à pieds, offrant ainsi une grande commodité pour les déplacements scolaires. Pour les loisirs, vous trouverez à proximité une salle de sport, des parcs comme le Square Arthur Rimbaud et le Parc Corot, qui offrent des espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. De plus, quelques restaurants et cafés sont à quelques minutes à pied, permettant de profiter d'une vie locale animée sans être trop éloigné de la tranquillité de votre logement.

Les transports en commun sont également bien présents dans le quartier, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres quartiers ou vers Paris. Cette proximité avec les transports en commun, alliée à la présence d'établissements scolaires et de quelques commerces de proximité, rend ce lieu idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle. Avec son environnement familial et ses équipements à proximité, cet appartement est une excellente opportunité pour qui souhaite s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + placard (6,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre+placard (10,0 m2)
    • Chambre+placard (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement avec placard (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc et parking

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 387 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 255
  • Charges courantes par an : 4596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 06/08/2025

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