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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 71 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 7100

289 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Dans le cœur de ville de Chennevières-sur-Marne, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 61 m² (81m² utiles). Il est composé d'un séjour cuisine ouverte de 34 m² donnant sur un agréable jardin privatif, de deux chambres, d'une pièce palière pouvant servir de bureau et d'une salle d'eau/WC. Une buanderie, un box pour moto et une place de parking privée complètent ce logement.

La proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'école primaire et maternelle Germaine Tillion et le collège Molière, fait de ce lieu un environnement idéal pour les familles. Les espaces de loisirs à proximité, comme les parcs et les squares, offrent des possibilités de détente et de divertissement. Pour les repas ou les sorties, vous trouverez à quelques pas des restaurants et des cafés, proposant une variété de cuisines et d'ambiances. Un supermarché se situe également à proximité, facilitant ainsi les courses quotidiennes.

Ce quartier, qui allie calme et commodités, vous permet de profiter d'une qualité de vie appréciable. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous reliant ainsi à la gare RER A de La Varenne-Chennevières. L'appartement, déjà habitable sans travaux, offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable, dans un environnement familial et bien desservi. Venez découvrir ce bien et apprécier tout ce que Chennevières-sur-Marne a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (32 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Box pour motos et/ou vélos
  • Buanderie

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €
  • Charges de copropriété : 52 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 875,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/12/2025

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