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Maison à vendre 5 pièces - 120,10 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 7051

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
471 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.1 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cnt Immobilier
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Description

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces dans un quartier recherché d'Ormesson-sur-Marne vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 120 m², elle comprend un séjour cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de très belle taille, une salle de bains, un WC et une buanderie.
Garage.

Les futurs propriétaires apprécieront la proximité immédiate avec des établissements d'enseignement, offrant une grande facilité pour les familles avec des enfants. En effet, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied, ce qui permet une grande flexibilité dans l'organisation quotidienne. Pour les moments de détente, un parc départemental est situé à quelques minutes à pieds, offrant un espace naturel préservé pour des promenades ou des activités de plein air. De plus, quelques restaurants et cafés sont présents à proximité, ajoutant une touche de convivialité !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (38,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau+wc (4,8 m2)
    • cagibi (2,4 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains+wc (8,5 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • comble

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage p.v.c.

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3241 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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